1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
大田区
57.1万円/㎡
前年比-20.0%
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仲六郷ハウス
東京都大田区仲六郷一丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩10分
1982年築 / 9階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,933万円
85.8万円/㎡
2,835
3,567
4,300
5,032
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜4,300万円
77.8万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
仲六郷ハウス
3,780万円（82.4万円/㎡）/ 1階 / 45.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,780万円 | 82.4万円 | 1階 | 45.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 3,880万円 | 84.6万円 | 1階 | 45.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 3,980万円 | 86.8万円 | 1階 | 45.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,280万円 | 69.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 3,310万円 | 72.2万円 | 1階 | 45.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,980万円 | 75.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 5,280万円 | 80.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 5,480万円 | 83.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 3,780万円 | 61.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 71.7万円 | 6階 | 45.86㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 仲六郷ハウス 大田区仲六郷一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,780万円 | 82.4万円 | 45.86㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2024/10/08 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 2,880万円 | 66.7万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 学校法人日本体育大学日体荏原高等学校洗心寮B棟 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,380万円 | 65.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 大森北一ハイツ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 5,290万円 | 99.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅1分 | 4,499万円 | 81.4万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 143戸 | SRC |
| 2025/11/06 | さんろーどダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 3,980万円 | 76.7万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 143戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ニューライフ大森 大田区大森北二丁目 | 大森駅6分 | 4,690万円 | 89.0万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 158戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、大田区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は大田区の平均と比較して44.3%割高です。
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